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Pa003 :: Villa in vendita a Palau, Capo d'Orso.

 
Category
Immobili di lusso
Price
1,600,000 €
Hits
2419
Type
Vendita
Space
200 m²
Address
Palau
Rooms
Ingresso-soggiorno.26 m²
Cucina-tinello4 m²
Camera da letto 20 m²
Camera da letto 20 m²
Camera da letto 20 m²
Camera da letto 14 m²
Camera da letto 14 m²
Bagno 4 m²
Bagno 4 m²
Bagno 4 m²
Bagno 3 m²
Bagno 2 m²
Terrazza 50 m²

Villa in vendita a Palau, Porto Rafael, Costa Smeralda, nord Sardegna.

Villa unifamiliare a distanza di 300 metri dalla spiaggia con sabbia dorata, acqua trasparente, adatta sia per bambini sia per gli adulti.

La villa, perfettamente integrata nel contesto di abitazioni signorili, strutturata su due livelli:

Piano terra:

  • patio con travi a vista,

  • ingresso-disimpegno,

  • soggiorno con accesso alla terrazza coperta con vista panoramica mozzafiatto sul mare, montagna e vegetazione tipica mediterranea che circonda la casa su due lati,

  • cucinotto con mobili su misura,

  • camera da letto matrimoniale con accesso alla medesima terrazza panoramica,

  • camera da letto singola,

  • due bagni con box doccia rifiniti in cera sarda.

Piano seminterrato:

  • soggiorno,

  • due camere da letto

  • due bagni con box doccia rifiniti in cera sarda.

Terrazza-solarium sul tetto della casa con vista panoramica sul mare azzurro, vegetazione tipica mediterranea, montagna, isola della Maddalena.

Nel giardino di mq.700:

  • prato inglese curato;

  • piante di macchia mediterranea;

  • area barbecue in pietra sarda;

  • ampia piscina a sfioro con acqua trasparente con discesa graduale il che la rende adatta sia per gli adulti sia per i bambini.

  • Locale tecnico per la manutenzione della piscina.

Posto auto privato coperto all'ingresso della villa nonchè garage di proprietà per un posto auto.

La discesa alla spiaggia di Porto Rafael la quale dista 300 metri dalla casa avviene attraveso comode scale che proseguono con un sentiero. La spiaggia, lunga circa 800 metri si presenta con sabbia fine dorata, acqua trasparente, fondale basso.

Zona circostante:

ville unifamiliare signorili, diverse spiagge e callette perfettamente integrate nell'ambiente, tutti i servizi disponibili a breve distanza.

Servizi nelle vicinanze:

bar, ristoranti, pizzerie, tabacchi, gelaterie, farmacia, supermercati, campo da tennis, porto Rafael a distanza 500 metri.

Il porto da dove è possibile prendere il traghetto per l'isola della Maddalena distà dalla casa circa 4 km.

Distanze:

aeroporto internazionale Costa Smeralda di Olbia – 40 km.

Agency
Case Ville Sardegna
Address
via San Lucifero 65, Cagliari (CA)
Phone
+393802605041
Fax
+39 070 273066
Assigned agent
Agent
Phone
Mobile
 

Dettagli stabile

Tipologia dell'edificio
Proprietà indipendente
Condizioni dell'edificio
Buone
Anno di costruzione
1996
Anno di ristrutturazione
2014
Piani totali
2
Unità immobiliari
1

Dettagli degli immobili

Soggiorno
1, con accesso alla terrazza con vista panoramica strepitosa sull'Arcipelago della Maddalena.
Terrazza
2, con vista pannoramica mozzafiatto sull'Arcipelago della Maddalena.
Bagno
5, uno per ogni camera da letto.
Camera da letto doppia
5, ciascuna con bagno proprio.
Cucina
Cucinotto con accesso al patio.
Campo privato
si, 650 mq.
Condizioni di proprietà
Ristrutturato
Stato di occupazione
Libero al rogito notarile
Esposizione
Nord
Mobili
Arredamento usato
Piano
2
Livelli
2
Classe energetica
G
Indice IPE
172 kWh/mq anno.

Dettagli

Piscina
Piscina privata
Aria condizionata
Si
Giardino
Giardino privato
Aria di parcheggio
Area coperta
Garage
Singolo
Superficie giardino
650
Ascensore
No
Reception
No
Ultimo piano
No

Dettagli di riscaldamento

Riscaldamento fornito
Autonomo
Potenza di riscaldamento
Energia elettrica

Spese

Spese di condominio.
300 euro/mese

Impianti

Impianto elettrico
A norma di legge vigente.
Impianto gas
Assente.
Impianto TV
Presente, antenna satellitare.
Impianto antintrusione (Sistema d'allarme)
No.
Impianto di irrigazione
Si, automatico.
Telefono e ADSL
No.
Impianto di riscaldamento
Autonomo, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Impianto idrico
A regola d'arte, perfettamente funzionante.
 
 
 
 
   

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