Informativa sui cookie

   

Pa004 :: Villa con piscina in vendita in Sardegna a Palau.

 
Category
Immobili di lusso
Price
1,680,000 €
Hits
2838
Type
Vendita
Space
300 m²
Address
Palau
Rooms
Soggiorno 40 m²
Cucina-tinello4 m²
Disimpegno.15 m²
Camera da letto 14 m²
Camera da letto 14 m²
Camera da letto 14 m²
Camera da letto 14 m²
Bagno 4 m²
Bagno 4 m²
Bagno 4 m²
Bagno 3 m²
Bagno 3 m²
Terrazza 50 m²
Cantina 50 m²
Openspace100 m²

  Palau - è una cittadina nel punto estremo nord Sardegna, proprio di fronte all'isola della Maddalena, dove si aprono i scenari mai visti prima. Cosa intendo? Non è solita Sardegna, anche se dapertutto bella e unica. Ma questo posto mi ha colpito. Ecco perchè:

  1. Posizione - situata nel nord Sardegna, dove è possibile scoprire tanti bei posti: Capo d'Orso, Le Saline dove tutti gli anni si organizzano i campionati mondiali di surf e barca a velo, traghetto per l'isola della Maddalena, isola Santo Stefano e addiritura la Corsica.
  2. Gente ospitale- abbiamo soggiornato nei diversi posti durante il nostro viaggio: alberghi, bed&breakfast e dapertutto abbiamo incontrato ospitalità ai massimi livelli immaginabili.
  3. Panorami incredibilmente attraenti per la sua bellezza, sopratutto dall'alto, si, hai letto bene, non nella Palau bassa, ma nella Palau alta, dove anche d'estate, quando la cittadina si riempie dei turisti puoi godere la tranquillità, questa unica tranquillità che ormai è diventata un vero lusso con la vita frenetica di tutti i giorni. Dove puoi godere la privacy totale e assoluta insieme ai tuoi cari, alle persone a cui vuoi bene senza invasiva presenza di tutto ciò che è collegato al turismo.
  4. Cittadina in forte espansione. D'estate Palau  diventa non più una cittadina, ma un centro turistico visitato dai turisti di tutto il mondo i quali arrivano per fare il surf, alla scoperta del nord Sardegna, alla ricerca del mare cristallino e le emozioni per ricaricare le batterie per tutto l'anno prossimo.
  5. Gli immobili in questa città sono in controtendenza generale rispetto al resto della Sardegna. Cosa significa ciò? Semplice. Mentre in tutta l'Italia i prezzi degli immobili sono scesi durante la crisi, quì il mercato è caratterizzato da una costante crescita incrementata durante la crisi. Perchè? Questa cittadina rappresenta un forte interesse non solo per gli italiani, ma anche per gli stranieri provenienti da tutta l'Europa.

Quì abbiamo trovato con grande dificoltà questa perla del mercato immobiliare. Di cosa parlo?

Di una villa con piscina nel piccolo residence ad accesso privato per i soli abitanti di quest'ultimo nel quale ci sono solo dieci case.

 

Palau, Capo d'Orso.

Nella posizione unica e dominante con vista panoramica sull'isola della Maddalena, isola Santo Stefano, tutto il Golfo della Maddalena vendiamo

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

in fase di rapida ultimazione prevista per fine febbraio 2016, all'interno del comprensorio esclusivo con videsorveglianza 24/24, 365/365, nel contesto signorile di altre ville unifamiliari.

La villa di mq.300 con giardino di proprietà privata di mq. 1500, strutturata su due livelli così composta:

Piano terra:

  •     ampio soggiorno con camino termoregolabile e accesso al giardino attraverso portefinestre,
  •     cucinotto con predisposizione per cucina su misura completa di elettrodomestici (cucina, lavastoviglie)
  •     ampio disimpegno, quattro camere da letto con bagno in ogni stanza e accesso diretto al giardino;
  •     cinque bagni con box doccia, rifiniti con materiali di pregio quali la cera sarda.
  •     Due terrazze coperte, accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto.

Piano seminterratto:

  •     ampia taverna con angolo cottura,
  •     lavanderia;
  •     diversi locali tecnici;

Esterni:

  •     giardino con prato inglese (di prossima realizzazione);
  •     ampia piscina con illuminazione notturna con lampade LED e vista panoramica sull'isola della Maddalena, Capo d'Osro
  •     illuminazione notturna nel giardino;
  •     due riserve idriche sotterranei di volume complessivo 50000 litri.

Impianti:

  •    impianto ellettrico a norma di legge vigente;
  •     impianto idrico;
  •     impianto antifurto;
  •     impianto di condizionamento (condizionatori caldo/freddo) in tutti gli ambienti;

Rifiniture interne di alta qualità:

  •     portefinestre con doppi vetri antisfondamento;
  •     battenti in ferro battuto;
  •     sanitari sospesi;
  •     box doccia in cristallo;
  •     radiatori con temperatura regolabile per riscaldamento degli asciugamani nei bagni;

Altre caratteristiche:

  •     due posti auto privati coperti all'ingresso della villa;
  •     cancello d'ingresso automatico;
  •     elementi di antiquariato;
  •     videosorveglianza 365/365 giorni all'anno 24/24 ore al giorno.
  •     Assoluta privacy e tranquillità;
  •     contesto signorile.

Le spiagge più belle della zona facilmente raggiungibili in 2 minuti in auto.

Distanze:

  •     aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda – 40 km.
  •     La spiaggia Le Saline – 1 km;
  •     Altre spiagge più incantevoli della zona- in raggio 5 km.
  • diverse calette della zona – 800 metri;
  • supermercato, bar, ristoranti, pizzerie, poste, tabacchi, edicole – 500 metri.

Ottimo investimento in quanto facilmente si affitta d'estate ai turisti provenienti da tutto il mondo nel periodo estivo.

L'immobile si consegna ultimato al momento del rogito notarile.
RENDITA COSTANTE GARANTITA. OCCASIONE INTROVABILE DA NON PERDERE.

Vuoi sapere di più? Chiama utilizzando i contatti o scrivi all Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

 

 

 

 

Agency
Case Ville Sardegna
Address
via San Lucifero 65, Cagliari (CA)
Phone
+393802605041
Fax
+39 070 273066
Assigned agent
Agent
Natalia Chiril
Phone
+390702359601
Mobile
+393802605041
 

Dettagli stabile

Tipologia dell'edificio
Adatto a investimenti immobiliari
Condizioni dell'edificio
Nuovo
Anno di costruzione
2015
Piani totali
2
Unità immobiliari
1

Dettagli degli immobili

Soggiorno
1, con camino termoregolabile e accesso alla terrazza panoramica sull'Arcipelago della Madddalena.
Terrazza
2, con vista panoramica sul giardino, la piscina e l'Arcipelago della Maddalena.
Bagno
5, uno per ogni camera da letto più un'altro bagno ad uso comune per gli ospiti.
Camera da letto doppia
4, con bagno privato e accesso al giardino attraverso portefinestre.
Cucina
Cucinotto
Campo privato
Giardino privato di mq.1500
Condizioni di proprietà
Nuovo
Stato di occupazione
Libero al rogito notarile
Esposizione
Nord
Mobili
Non arredato
Livelli
2
Classe energetica
G
Indice IPE
175 kWh/mq anno

Dettagli

Piscina
Piscina privata
Aria condizionata
Si
Giardino
Giardino privato
Aria di parcheggio
Area coperta
Superficie giardino
1500 mq.
Ascensore
No
Reception
No
Ultimo piano
No

Spese

Spese di condominio.
5000 annui.

Servizi nelle vicinanze

Servizi nelle vicinanze
Supermercato, bar, ristorante, pizzeria, spiaggia attrezzata con lettini da spiaggia e ombrelloni.

Impianti

Impianto di riscaldamento
Autonomo, termosifoni termoregolabili e condizionatori caldo/freddo.
Impianto di irrigazione
Automatico.
Impianto antintrusione (Sistema d'allarme)
Presente.
Telefono e ADSL
Presente.
Impianto idrico
A regola d'arte, perfettamente funzionante.
Impianto gas
Presente.
Impianto TV
Antenna digitale terrestre, impianto sattellitare, TV in tutte le stanze.
Impianto elettrico
A norma di legge vigente.
 
 
 
 
   

Cerca casa  

   

Booking online  

Check In date:
calendar icon
Nights:
   
Copyright © 2018 casevillesardegna.it. Tutti i diritti riservati.
Trovare la casa in Sardegna casevillesardegna.it. E-mail

 

© Tutti i diritti sono riservati. © 2016 Case Ville Sardegna di Natalia Chiril. P.IVA. 03663530925. N.REA 289787